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VspaceG
Inscrit le: 28 Fév 2007
Messages: 335
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 Posté le: Mar Jan 22, 2008 7:44 pm Sujet du message: |
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| Matt a écrit: | Est-ce que je vais me poser volontairement en périphérie de la grande couronne pour ensuite démarcher tous les autochtones (un tous les dix kilomètre carré) en leur expliquant qu'ils vivent dans un endroit de daube, moi ?
(...)
C'est juste que depuis ma naissance, entre les lieux touristiques qui ne vivent que par les subsides des "Parisiens" (...) qu'ils accueillent de mauvaise grâce (...) et les banlieusards et provinciaux qui râlent après Paname alors qu'on ne demande qu'à ce qu'ils restent chez eux. |
Là où tu as tort, c'est que justement le banlieusard et le faucheur de langage corporelé au fin fond du Vercors n'entend parler que de Paris au travers des journaux télé, radio et papier.
Je pense que le paysan n'en a que faire de la largeur des couloirs de bus, rue de Rivoli, et pourtant il doit être au courant de ça grace aux municipales. Et quand ce n'est pas les municipales, ce sont les grèves RATP, les manifestations, le concert de Johnny Hallyday, etc, etc...
C'est bien simple, alors que la plupart des lois se décident de plus en plus au niveau de l'Europe, combien d'entre nous savent ce qui se passe à Strasbourg ou Bruxelles ?
Et quand le parisien se déplace en dehors du périph, c'est pour dire qu'à Paris il y a plus de théâtre, à Paris il y a plus de ciné, en VO en plus, à Paris il y a plus de boutiques de fringues, à Paris ceci, à Paris cela.
Note : je ne plains pas de Paris ; j'explique le point de vue des provinciaux.
Maintenant, avoir toutes ses commodités justifie-t-il le prix de l'immobilier ? Je ne pense pas, car ses commodités on les paie quand on les utilise. Mais là j'arrête car ça touche la politique. |
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Tgaud
Inscrit le: 03 Aoû 2006
Messages: 1478
Localisation: Paris
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| Posté le: Mer Jan 23, 2008 1:51 am Sujet du message: |
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Matt le but n'est pas de faire une gueguerre banlieue / Paris.
Le probleme que je souleve cest que par exemple, à paris en bout de ligne de metro, ou on est ni plus ni moins que dans une ville banale, voir ou on se croirait à StDenis, on paye des tarifs de folie pour se retrouver au final aussi isolé qu'en banlieue.
(Perso j'habite à coté de Roissy, 25mn de Chatelet en RER, soit plus vite arrivée au centre de Paris (l'endroit interessant) qu'en y allant en métro d'une périphérie interne).
Donc Style de vie Identique lorsque l'on sort, pourtant espace x4.
(Entre 30m² et 200m² il ya quand meme d'autres "échelons").
Si tu me dis que tu est épanouis dans 25m²...
C'est ce que je trouve abusé pour ma part.
Donc si je devais choisir ça serait banlieue sans hésiter sur ce point.
Cela dis en ce qui me concerne je cherche vraiment dans le centre de paris car meme 15mn de trajet je trouve ça trop long, et que depuis le temp, je reve de me déplacer en Vélib  . Donc Payer cet avantage ça va de soi. Mais quand tu vois la différence ça laisse quand même sur le cul.
Pis tu va me dire qu'une salle a manger avec écran de projection, une cave avec salle SM, une chambre pour les gosses, un jardin pour que les gosses jouent l'été, une cuisine ou tu suffoque pas, ça te plairait pas? Le tout sans t'hypothequer un rein, biensur  |
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Ash
Inscrit le: 19 Mai 2007
Messages: 207
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| Posté le: Mer Jan 23, 2008 10:22 am Sujet du message: |
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Le débat parisiens vs banlieusards ou parisiens vs provinciaux, je m'en balance mais alors complètement... Suis-je normal?
Et pourtant je suis parisien.
Ceci était une note humoristique, sur ce je sors. 
Dernière édition par Ash le Mer Jan 23, 2008 10:24 am; édité 2 fois |
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Vicious
Inscrit le: 13 Nov 2007
Messages: 583
Localisation: Courbevoie
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| Posté le: Mer Jan 23, 2008 10:23 am Sujet du message: |
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Bah selon ton salaire, tu peux avoir une surface décente en banlieue proche et être très rapidement sur paris.
Perso quand je me suis installé en région parisienne/premier job mon budget max c'était 600 euros. J'avais le choix entre environ 20m² sur paris ou 28 sur courbevoie.
Je suis donc sur courbevoie, le cadre est sympa, ya un coté "petit village" qui me plaît, mais je suis à 7 minutes de saint lazare en train (un train toutes les 10/15 minutes). Je suis à 10 minutes à pied de la gare d'asnières et 10 à pied du métro pont de levallois. Je ne pense pas être isolé socialement du fait de vivre là-bas, je gare ma caisse sans trop de problêmes et je suis très souvent sur Paris.
Après j'ai pas une surface démentielle non plus. Mais avec un minimum d'organisation ça pose pas de problême !
_________________
Etes-vous de ceux, sinistres et intéressés, qui refusent de croire que le plaisir est plus dans le voyage que dans la destination, peu importe combien de fois on vous a prouvé le contraire ? |
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mwu
Inscrit le: 01 Aoû 2006
Messages: 519
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| Posté le: Mer Jan 23, 2008 11:17 am Sujet du message: |
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| VspaceG a écrit: |
Et quand le parisien se déplace en dehors du périph, c'est pour dire qu'à Paris il y a plus de théâtre,à Paris il y a plus de ciné, en VO en plus, à Paris il y a plus de boutiques de fringues, à Paris ceci, à Paris cela.
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Ca c'est tellement vrai, le coup de la VO "oui tu comprends je suis habitué aux films en VO moi" 
| VspaceG a écrit: |
Maintenant, avoir toutes ses commodités justifie-t-il le prix de l'immobilier ? Je ne pense pas, car ses commodités on les paie quand on les utilise. Mais là j'arrête car ça touche la politique. |
Ton raisonement est logique, je ne connais rien à la politique de Paris, mais en quoi ta remarque est elle politique? Si je comprends bien certains justifie le prix de l'immobilier à Paris par les commodités qu'il y à? Ce n'est donc pas juste une histoire de demande supérieur à l'offre? je rappel que je n'y connais rien si on pouvait m'éclairer^^
merci beaucoup |
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JayaFausT
Inscrit le: 19 Avr 2007
Messages: 446
Localisation: Toulouse / Stockholm
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| Posté le: Mer Jan 30, 2008 11:38 pm Sujet du message: |
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Bonsoir,
Je pose la question à tout hasard. Pensez qu'il est possible de trouver un appartement avec 3 chambres, meublé, pour 1600€ max par mois et ce dans les arrondissements 1 2 3 4 5 6 7 8 14 ou 15ème ?
Si jamais c'est voué a l'échec je vais arreter de perdre mon temps...
Merci de vos réponses
JFT |
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Use Your Illusion
Modérateur
Inscrit le: 09 Avr 2007
Messages: 497
Localisation: Paris
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| Posté le: Jeu Jan 31, 2008 12:09 am Sujet du message: |
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Mes parents ont un deux-pièces dans le 14ème, 55 mètres carrés, vue sur le parc Montsouris. 1900 euros/mois, charges comprises.
Alors imagine dans le centre...
Je crois que tu as ta réponse.
Après, tu peux toujours avoir de la chance, qui joue pas mal, tout de même, dans les recherches d'appartement.
_________________
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Matt
Modérateur
Inscrit le: 26 Jan 2007
Messages: 1537
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| Posté le: Jeu Jan 31, 2008 10:13 am Sujet du message: |
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| mwu a écrit: | | VspaceG a écrit: |
Et quand le parisien se déplace en dehors du périph, c'est pour dire qu'à Paris il y a plus de théâtre,à Paris il y a plus de ciné, en VO en plus, à Paris il y a plus de boutiques de fringues, à Paris ceci, à Paris cela.
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Ca c'est tellement vrai, le coup de la VO "oui tu comprends je suis habitué aux films en VO moi" |
Pour info, VspaceG ne voit JAMAIS un film en VF.
(NB : moi non plus.)
On va arrêter là ce concours de mauvaise fois, qui va finir par être hors sujet dans le hors-sujet, et qui donc serait excessif. |
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VspaceG
Inscrit le: 28 Fév 2007
Messages: 335
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| Posté le: Jeu Jan 31, 2008 5:03 pm Sujet du message: |
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| nwu a écrit: | | en quoi ta remarque est elle politique? |
Plusieurs décisions politiques maintiennent les prix de l'immobilier haut.
Un phénomène contre-intuitif : à chaque fois que le gouvernement aide les gens à accéder à la propriété, (grâce au prêt à 0 %, prime à la première acquisition), ils n'aident absolument pas les acheteurs, mais les vendeurs à vendre plus cher ! Le marché de l'immobilier fonctionnent avec l'offre et la demande. En augmentant la demande (aide à l'accession), sans augmenter l'offre, les prix montent.
S'il n'y avait pas d'aide, les acheteurs seraient en gros les même, et donc les prix baisseraient.
On peut aussi trouver irréalistes les prêt sur 25 ans (pourquoi pas sur 50 ans avec reprise du prêt par les héritiers comme en Espagne ?). Si le gvt voulait vraiment aider les acheteurs, il interdirait les prêts sur plus de 15 ans. Du coup les prix baisseraient forcement, puisque l'immo ne pourrait être acheter quand il est trop chers.
Je pense que l'avantage pour le gvt de maintenir les prix de l'immo élevé, est de gonfler le PIB, et de maintenir la France dans des critères proches de ceux imposés par le traiter de Mäastricht pour rester dans la zone euro.
Part de l'immobilier dans le PIB
D'ailleurs les instances européennes regardent d'un mauvais œil le maintien des aides à l'accession de biens immobiliers. Si la bulle immobilière éclate, ça va faire très mal.
Pour revenir au prix de l'immobilier, des prix qui font rêver:
Appartement à Berlin (Berlin) 65 000 € ≈ 426 372 FRF
Berlin : Berlin - Surface hab : 64 m² - 3 pièces
Appartement à Berlin (Berlin) 84 000 € ≈ 551 003 FRF
Berlin : Berlin - Surface hab : 78 m² - 3 pièces
Appartement à Berlin (Berlin) 96 000 € ≈ 629 718 FRF
Berlin : Berlin - Surface hab : 86 m² - 3 pièces
Appartement à Berlin (Berlin) 72 000 € ≈ 472 289 FRF
Berlin : Berlin - Surface hab : 94 m² - 3 pièces
Appartement à Berlin (Berlin) 59 000 € ≈ 387 014 FRF
Berlin : Berlin - Surface hab : 43 m² - 1 pièce
Appartement à Berlin (Berlin) 69 000 € ≈ 452 610 FRF
Berlin : Berlin - Surface hab : 59 m² - 2 pièces |
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VspaceG
Inscrit le: 28 Fév 2007
Messages: 335
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JayaFausT
Inscrit le: 19 Avr 2007
Messages: 446
Localisation: Toulouse / Stockholm
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| Posté le: Dim Fév 10, 2008 12:25 am Sujet du message: |
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Bon eh bien ça sera 2000€cc par mois pour un meublé de 83m² dans le XVeme...
Après le RER A le matin pour aller à la défense, je crois que le logement est le plus grosse blague que j'ai vu à Paris. Enfin, vivement les bons cotés |
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Lad
Inscrit le: 06 Avr 2008
Messages: 83
Localisation: IDF
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| Posté le: Dim Sep 07, 2008 1:39 am Sujet du message: |
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Je me permet de remonter ce topic car je suis désormais à la recherche d'un studio dans Paris et visiblement quelques personnes s'y connaissent un peu.
Ma recherche :
-Studio très bon état, non meublé de préférence
-surface : 15 m² mini (plutôt 20m²)
-arrondissement : tous sauf 16,17,18,19,20
-budget : 450 à 600e
Mes questions :
-En dehors des sites connus (seloger, PAP, avendrealouer) et des agences spécialisées, y a t-il d'autre moyen de trouver son bonheur?
-Si je passe par une agence, lesquelles me conseilleriez vous?
-Etant étudiant, j'ai le droit à l'aide au logement (APL) est-elle possible avec tous les appartements?
-Etant donné que le marché de l'immobilier est en baisse (légère certe) cela influt-il sur le marché de la location? |
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